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廈門市思明區湖濱北路中信廣場31#21B、31#20D房產招租公告

    一、租賃資產的產權狀況、實物現狀

    位於廈門市思明區湖濱北路中信廣場29號、31號2套房產情況如下:

   

    上述房產均有產權證,套內實際麵積以房產現狀為準。

    二、租賃目的、租賃用途、租賃期限

    1、租賃目的:盤活資產,提高資產收益。

    2、租賃用途:住宅使用。不得用於餐飲、酒店、酒吧、網吧、娛樂場所及易燃易爆等危險品的經營,不得擅自轉租。

    3、租賃期限:不超過5年。自出租方向承租方交付標的房屋之日每逾期一日,承租人應按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過30日,出租人有權單方麵解除合同,承租人應返還房屋、結清所欠租金及費用、支付1個月的租金作為違約金並賠償因此給出租人造成的損失。

    三、租金收繳辦法、租賃物掛牌價格、租金遞增率、竟價方式及優先權權情況

    1、按季收取租金,每月10日前支付當季租金。租賃保證金為1個月租金,逾期支付租金的,每逾期一日,承租人應按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過30日,出租人有權單方麵解除合同,承租人應返還房屋、結清所欠租金及費用、支付1個月的租金作為違約金並賠償因此給出租人造成的損失。

    2、租賃物的租金

    競租起始價為(含稅)25元/平方米/月(合同期內,租金不因麵積大小差異而調整),各競租人的報價必須大於或等於25元/平方米/月。

    3、合同期內租金自第2年起每年遞增3%。

    4、競價方式及優先權情況

    在省產權交易中心信息網、投資集團內外網、公司內外網及租賃物現場公開招租信息。由我公司自行組織招租。

    同等租賃條件下,原租戶享有租賃優先權。

    四、承租方資格條件、承租條件、風險揭示。

    1、承租人應是資信良好,具有合法身份居民或法人,且能提供有效的工商營業執照等材料。

    2、以標的房產現有的麵積按現狀出租;租金不因麵積大小差異而調整。套內實際麵積以房產現狀為準。

    3、租賃過程產生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規定各自承攬如有未規定的,由承租人承擔。自租賃合同簽訂之日起,物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租人承擔。

    4、對租賃物的裝修事宜,應按《租賃合同》的有關條款執行。給於新租戶1個月的免租裝修期,免租裝修期內物業、水電及公攤等費用由租戶承擔。             

 

    (聯係人:許女士            聯係電話:0591-87826148)

                                 2019年7月24日

               

 

 

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